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Objektdaten

Am Dorfanger -perfekte Wohnungen in zukunftsträchtiger Lage! frei und vermietet

Kennung 5435
ObjektartWohnungen
Wohnflächeca. 48,06 m²
HeizungsartZentralheizung
Garagen Kaufpreis10.500,00 €
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etagenzahl5
StellplatztypTiefgarage
Etage0
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1995
Lage12529 Schönefeld
Kaufpreis152.500,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Tolle Wohnungen, vermietet zur Kapitalanlage oder auch leer zum selbst Bewohnen in hervorragender grüner Lage in Berlin-Schönefeld.
In hervorragendem Zustand!
Was erwartet Sie genau? Die herrliche Wohnanlage wurde 1995
errichtet, hat 2 bis 5 Etagen und Tiefgarage.
Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder Balkon.
Es handelt sich hier um ideal geschnittene 1 und 2 -Zimmer-Wohnungen zwischen 31,63 und 58,34 Quadratmetern. Sie sind nicht zu groß, dass sie sich keiner mehr leisten möchte, aber auch nicht so klein, dass sie keinen Spaß mehr machen.
Und was könnte unser Lob auf die beliebte Wohnanlage besser
belegen, als zu sagen: Alle zur Vermietung angebotenen Wohnungen sind
vermietet und sehr begehrt.
Natürlich macht eine große Wohnung mit fünf Zimmern,
Stuck und Luxusbad „mehr her“. Aber lassen
Sie sich von Schönheit nicht täuschen, denn es geht
um Vernunft.Sie brauchen gar keinen Palast, denn nur „Könige“
können dafür zahlen. Leer stehende Prachtbauten
hat Berlin genug. Da müssen Sie nicht dabei sein.
Und Sie wollen auch keine Besenkammer. Die Berliner
nämlich auch nicht. Investieren Sie in eine Wohnung,
die immer leicht zu vermieten ist.
Alle ab 2014 vermieteten Wohnungen sind komplett neu renoviert; z.B die Böden mit massivem Eichenparkett.

Und genau das ist hier gewährleistet: die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hier sehr groß. Für Neuvermietungen werden 10 bis 11 Euro pro qm verlangt und bezahlt.

Wo sonst erhalten Sie solch eine Rendite!?

Maßgebend ist die separat beigefügte Wohnungsliste.

Ausstattung

Zeitgemäße moderne Ausstattung; Böden größtenteils mit massivem Eicheparkett.
Neutral geflieste Bäder größtenteils mit Fenster und Badewanne.

Lage

Tolle ETW´s nur 7 Minuten zum Flugplatz Schönefeld und zur Stadtautobahn.
Ruhig wohnen und die City schnell erreicht.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 25 Minuten am Hauptbahnhof im Herzen Berlins.
Adlershof, Deutschlands modernster Technologiepark erreichen Sie in lediglich 10 Minuten! Am wichtigsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlins erwarten Sie zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt-Universität, rund 1.000 Firmen und ein Stadtteil mit Tradition!
Der Flugplatz Schönefeld schafft nach und nach bis zu 50.000 Arbeitsplätze, Tendenz steigend!
Für Investoren sind attraktive Objekte in City-Lagen entweder vergriffen oder zu teuer.
Zum Glück.
Und schauen Sie sich doch nur die Bilder der Umgebung an; und alles leicht erreichbar!Treptower Park, Spreepark oder doch der Plänterwald? Multiplex-Kino? Einkaufszentrum?
Auch zum S-Bahn-Ring,von dem aus ganz Berlin erschlossen ist. Autobahn? Flughafen? Alexanderplatz? Brandenburger Tor? Alles gut erreichbar.
Bei allerbester Vermietbarkeit.

Sonstiges

In Berlin lernt, arbeitet, bildet, investiert, entspannt und
erholt man sich wie kaum woanders. Das hat seinen Preis:
„Die Mieten in Berlin klettern unablässig“ (Der Tagespiegel),
sind „seit 2007 um gut 45 Prozent gestiegen“ (Berliner
Zeitung) und „werden 2017 weiter steigen“ (Die Zeit). Die
sinkende Arbeitslosigkeit stützt diesen Trend.


Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 7,14 % Maklerprovision (incl. 19% Mehrwertsteuer)

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung übernehmen.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

0
200
>400


158
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert158 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.02.2018
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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