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Objektdaten

Preis VB: herrliche 4 Zimmer Maisonette-Wohnung nahe Botanischem Garten! Frei Lieferbar

Kennung 5475
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 126,50 m²
Balkon/Terrasseja
Baujahr1936
Anzahl Balkone/Terrassen2
Wohngeldzusatz textuellincl. Heizkosten
Einbaukücheja
Etagenzahl4
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Zustandmodernisiert
Lage12203 Berlin
Kaufpreis540.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hell, schön, bezugsfertig! Preis VB!
Das Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss und ist innerhalb 6 Monaten frei verfügbar.
Die gesamte Wohnung ist geprägt durch ästhetische und funktionale Raumfolge und hervorragende Belichtung. Sie bietet neben den 2 nach Westen orientierten Balkonen ein 35 m2 großes Wohnzimmer , 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
+zum teil Bodentiefe Fenster
+Kamin ( Elektro)
+Klimaanlage
+Abstellkammer
+hochwertige EBK mit Kochinsel
+begrünter Innenhof
+frei verfügbar in spätestens 6 Monaten

Das gesamte Gebäude wurde sehr gut instand gehalten und modernisiert; die Dachgeschosse ausgebaut und eine Gegensprechanlage installiert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.

Ausstattung

Ausstattung:

Bezugsfrei innerhalb 6 Monaten
Einbauküche
Balkon auf jeder Etage mit West-Ausrichtung
Sehr helle Wohnung
Schönes Duschbad mit Fenster
Echtes Fischgrät-Parkett im Wohnzimmer
Neue Fenster
Zentralheizung
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Begrünter Innenhof
Stellplatz für 25 Euro/monatlich verfügbar

Lage

Lagebeschreibung
Der Standort der Immobilie gehört zu den bekanntesten Lagen des beliebten Bezirks Steglitz und ist geprägt durch seine ruhige,aber doch Zentrale Lage.
-angrenzend an Zehlendorf
-wenige Meter Fußweg zur Schlossstrasse (Steglitz)
-alle denkbaren Versorgungseinrichtungen und Dienstleister sind vorhanden
(Gute Infrastruktur)

Steglitz-Zehlendorf bietet einerseits die Vorzüge der ruhigen Randlage, andererseits eine perfekte Infrastruktur um schnell bei allen wichtigen zentralen Punkten der Stadt zu sein. Dieses Objekt besticht durch seine Nähe zur Shoppingmeile in der Schloßstraße. Auch der Naherholungsfaktor ist durch den nur 6 Fußminuten entfernten Park im Botanischen Garten als sehr hoch zu bezeichnen. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenso im Nahbereich zu finden wie eine gute medizinische Versorgung.

Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station Rathaus Steglitz mit dem angebundenen S-Bahn-Anschluss sowie durch diverse Buslinien sichergestellt. Die Mobilität wird abgerundet durch den direkten Anschluss zur Berliner Stadtautobahn A103.

Sonstiges

Eigentumswohnung Maisonette

WE-Nr. 13+15
Baujahr 1936
Objektzustand Vollständig renoviert
Bezugsfrei? ja, innerhalb spätestens 6 Monaten

Immobilienart Etagenwohnung
Etage 1. OG und 2. OG
Balkone: 2 (West-Ausrichtung)
Etagenzahl 5
Zimmer 4
Badezimmer 1 mit Dusche
Gäste WC
Keller 2X
Heizungsart Zentralheizung
Provision für Käufer (inkl. Mwst.) 7,14 %

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers bzw. seines Beauftragten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.








Energieangaben

Baujahr1936
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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