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Objektdaten

Frei: Traumlage Neubau Maisonette Grunewald exklusiv gegenüber vom Dianasee!

Kennung 5484
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 216 m²
Wohngeld610,00 €
Baujahr1988
Etage3
Etage0
Jahresnettomiete0,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Lage14193 Berlin
Kaufpreis995.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großzügig und mondän. Mit diesen beiden Begriffen lässt sich am besten diese Wohnung beschreiben.

Auf zwei Ebenen in EG und Beletage genießt man man diese herrliche Maisonette Wohnung in allerbester Lage.
Mit direkten Zugang zum Garten.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eine ausgezeichnete Wertanlage!

Fazit:
- herrliche Wohnung nahe dem Dianasee.
- mit bester Vermietbarkeit.
- und falls die Wohnung frei werden sollte, wohnt man natürlich auch gerne selbst
darin.

Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.

Lage

Das Objekt befindet sich gegenüber vom Dianasee. Der Grunewald ist eine der bevorzugtesten Lagen Berlins und überall bekannt. Fast die Hälfte des Grunewaldes besteht aus Wald- und Wasserfläche – ein idyllischer Traum zum Wohnen. Verkehrsgünstig mit optimaler Verkehrsanbindungen mit S-Bahn & Bus direkt an der Königsallee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und facettenreiche Lokalitäten in der näheren Umgebung, vervollkommnen diese attraktive Immobilie.

In den 1880er Jahren verkaufte der preußische Staat nach persönlicher Intervention von Reichskanzler Otto von Bismarck 234 Hektar des Forstes Grunewald an die Kurfürstendamm-Gesellschaft, ein Bankenkonsortium, das sich zum Ziel gesetzt hatte, nach dem Muster der überaus erfolgreichen Villenkolonien Alsen und Lichterfelde ein noch aufwändiger angelegtes Wohnviertel zu errichten. Es entstand die spätere „Millionärskolonie Grunewald“. In diesem Zusammenhang wurde auch der Kurfürstendamm ausgebaut, und so entstand seit 1889 an seinem westlichen Ende ein neues nobles Wohnviertel, die Villenkolonie Grunewald.

Bis heute ist und bleibt der Grunewald ein Aushängeschild für das vornehme Wohnen in Berlin.


Beste Lage zum Leben, und Wohlfühlen.

Sonstiges

Zusammenfassung:
Lage VH
m2 ca. 203
Zimmer 4
Balkon 1
Wohngeld € ca. 610,-


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

0
200
>400


206
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert206 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis09.06.2018
Baujahr1988
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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