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Objektdaten

Herrliche EG Wohnung; gute Kapitalanlage in bester Wilmersdorfer Lage.

Kennung 5487
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 56,46 m²
Baujahr1905
Etage0
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Alt-/NeubauAltbau
Jahresnettomiete4.330,92 €
Wohngeld190,00 €
Zustandgepflegt
Lage10717 Berlin
Kaufpreis169.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 56,5m² und befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand.

Fazit:
-schöne Wohnung in unschlagbarer Lage!
-mit allerbester Vermietbarkeit.
Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Uhlandstraße. Die Uhlandstraße ist eine gut frequentierte Einkaufsstraße und verläuft vom Steinplatz im Norden bis zum Volkspark Wilmersdorf im Süden. Sie "durchschneidet" dabei selbst berühmte Einkaufs- und wichtige Hauptverkehrstraßen, die den Südwesten Berlins mit der Innenstadt verbinden. Dazu gehören die Kantstraße, der Kurfürstendamm, die Lietzenburger Straße, der Hohenzollerndamm und die Berliner Straße.

Der Bereich, in dem sich das Haus befindet liegt zwischen dem Hohenzollerndamm und der Güntzelstraße. Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden Sie viele gute Restaurants und Bars, die es zu entdecken gibt. Besonders der Bereich um den Ludwigkirchplatz ist für sein Nachtleben mit Bars und Restaurants berühmt.

Sonstiges

Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage Seitenflügel EG
m2 ca. 56,46
Zimmer 2
NKM € 360,91
BKM € 425,62
HK Vorsch. € 48,00

Gesamtmiete: € 456,30
Wohngeld € derzeit nicht bekannt


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

0
200
>400


126
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.08.2018
Baujahr1905
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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