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Objektdaten

Im Herzen Charlottenburgs, vermietete Eigentumswohnung in bester Lage.

Kennung 5489
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 48,10 m²
HeizungsartFernwärme
Baujahr1887
Wohngeld198,15 €
Alt-/NeubauAltbau
Zustandgepflegt
Jahresnettomiete2.937,00 €
Etage1
Lage10629 Berlin
Kaufpreis169.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon.
Schöne Wohnung in bester Lage!
Die Wohnung wird bewohnt von einer netten älteren Dame und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Die Altbau-Wohnung im 1. Obergeschoss ist in dem ruhigen Gartenhaus gelegen.

Fazit:
-schöne Wohnung in unschlagbarer Lage!
-mit allerbester Vermietbarkeit.
Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. In der Nähe sind der Kudamm, die Kantstraße, der Olivaer Platz, der Adenauer Platz, der Stuttgarter Platz und der Savignyplatz und unweit befindet sich der Zoologischer Garten.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt. Im Umfeld gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, verschiedene Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kitas und Ärzte.

Sonstiges

Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage HH 1.OG
m2 ca. 48
Zimmer 2
NKM € 244.75
HK Vorsch. € 79,00
BK Vorsch. € 40,00
Gesamtmiete: € 363,75
Wohngeld € 198,15


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

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200
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146
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert146 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.07.2020
Baujahr1887


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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