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Objektdaten

RESERVIERT:Blick auf´s Schloss: Charlottenburger Top Lage, vermietete Eigentumswohnung

Kennung 5490
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 67,27 m²
Balkon/Terrasseja
Etage4
Wohngeld401,58 €
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen2
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartFernwärme
Baujahr1977
Jahresnettomiete5.413,20 €
Lage10585 Berlin
Kaufpreis199.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und zwei große Balkone.
Sie haben vom Balkon einen schönen Blick auf das Schloss Charlottenburg
Die Wohnfläche beträgt 67,27 m2 – aufgeteilt auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Zwei praktischen Abstellnischen sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird diese Traumimmobilie durch zwei große Balkone.
Die Glasfronten vor den Balkonen verleihen der Wohnung viel Licht, Luft und Sonne.

Fazit:
-schöne Wohnung in unschlagbarer Lage!
-mit allerbester Vermietbarkeit.
-4. OG mit Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg.
Nur wenige Gehminuten entfernt vom berühmten Schloss Charlottenburg befindet sich die Wohnung. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf das Schloss.
Der Charlottenburger Schlosspark, der Schustehruspark und das Spreeufer sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie zahlreich in der direkten Nachbarschaft oder ein paar Schritte entfernt in der Otto-Suhr-Allee.
Die U-Bahnstation Richard-Wagner-Platz und Haltestellen von diversen Buslinien sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besonders kennzeichnend ist das ausgedehnte Shoppingparadies an der Wilmersdorfer Straße, die nur 300 Meter entfernt ist. Sie gehört zu den größten Einkaufsstraßen Berlins. Hier finden Sie bekannte "Wilmersdorfer Arkaden", zahlreiche Boutiquen, Antiquitäten, Schmuck aber auch Kneipen, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges

Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage VH 4.OG mit Balkon
m2 ca. 67,27
Zimmer 2
NKM € 451,10
HK Vorsch. € 62,00
BK Vorsch. € 139,00
Gesamtmiete: € 652,10
Wohngeld € 401,58


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

0
200
>400


86.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert86.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.09.2018
Baujahr1977


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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