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Objektdaten

Sonnendurchflutete Traumwohnung

Kennung 5551
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 167 m²
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Wohngeld291,00 €
Etage3
Jahresnettomiete11.552,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandgepflegt
Etagenzahl5
Baujahr1900
Lage10781 Berlin
Kaufpreis669.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herrlicher Jugendstil mit allen stilechten Elementen.

Die Immobilie besteht ausschließlich aus einem Vorderhaus mit herrlichen großen Kaufmannswohnungen.

Durch Ihre 4 Meter hohen Decken, dem Stuck und des wundervollen Parketts erhält man das Flair einer wunderbaren Zeit.


Die Wohnung hat eine wundervolle Süd-West Ausrichtung.

Auf dem Süd West Balkon zur Habsburger Straße läßt sich wunderbar der Tag ausklingen.

Lage

Das Gebäude befindet sich in gefragter Lage mitten in Berlin Schöneberg, um die Ecke vom Winterfeldplatz.

An Samstagen hat sich der Markt auf dem Winterfeldtplatz mit seinen vielen Ständen zu einem begehrten Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern entwickelt.

Die nächstgelegene U- Bahn Station Nollendorfplatz, Viktoria-Luise-Platz oder Kleistpark erreichen Sie fußläufig ca. 8-13 Minuten. Zahlreiche Linien Busse befinden sich in der unmittelbaren M 106, M187, M204, M48, M85, N7 .

Sonstiges

Zusammenfassung:
Status: vermietet
Lage VH 3 OG
m2 167,42
Zimmer 4
NKM € 962,67
BK € 250,-
BKM € 1212,67
Wohngeld € 291


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

0
200
>400


126.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.12.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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