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Objektdaten

Frei: Schmargendorf! Jugendstil-Altbau! Aufzug, 3 Zimmer und 2 Balkone!

Kennung 5557
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 86,48 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1905
Alt-/NeubauAltbau
Zustandprojektiert
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Etage2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Etagenzahl5
Lage14199 Berlin
Kaufpreis432.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Jugendstil-Perle in Berlin Schmargendorf!
Herrliche Jugendstil Wohnung im Vorderhaus mit zwei Balkonen und Aufzug.
Drei schöne Zimmer mit Dielenböden und Stuck, Küche und Bad.

Das Haus wird umfangreich saniert.
Die Wohnung wird verkauft im derzeitigen Zustand. Sie ist renovierungsbedürftig.

Das Gemeinschaftseigentum wird saniert:
Neue Balkone
Neue Briefkästen
Neue Gegensprechanlage mit integriertem Hausöffner & Klingeltableau aus Messig od. Edelstahl (mit Videoauge)
Neue Steigestränge für Wasser, Abwasser & Heizung
Neuer Aufzug am Vorderhaus mit Halt auf Zwischenpodesten
Neuer Innenhof mit Spielplatz, Mül lplatz & Fahrradständern
Treppenhäuser fachmännisch instandgesetzt
Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Verkauf der Wohnungen im unsanierten IST-Zustand

Lage

Das Objekt befindet sich Berlin Schmargendorf, Kösenerstr. 5 zwischen Berkaerstr. und Hundekehlestrasse.
Schmargendorf ist eine der bevorzugtesten Lagen Berlins und überall bekannt.

Schmargendorf grenzt an Halensee, Dahlem und Grunewald.

Ein idyllischer Traum zum Wohnen. Verkehrsgünstig mit optimaler Verkehrsanbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und facettenreiche Lokalitäten in der näheren Umgebung, vervollkommnen diese attraktive Immobilie.

Bis heute ist und bleibt Schmargendorf ein Aushängeschild für das vornehme Wohnen in Berlin.

Beste Lage zum Leben, und Wohlfühlen.

Sonstiges

Ein Objekt in Kooperation mit realbest.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Maklerprovision ist 7,14% incl. MwSt

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1905


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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