Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Traumwohnung mit 2 Balkonen nahe Winterfeldplatz-Kapitalanlage

Kennung 5568
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 134,82 m²
Etagenzahl5
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauAltbau
Jahresnettomiete12.540,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Etage4
Baujahr1900
Wohngeld240,00 €
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage10781 Berlin
Kaufpreis559.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herrlicher Jugendstil-Altbau im 4. OG mit typischen Stilelementen aus vergangenen Epochen.
Eine wirklich traumhafte Wohnung. Derzeit noch vermietet.

Die Immobilie besteht ausschließlich aus einem Vorderhaus mit fantastischen und großzügigen Kaufmannswohnungen.

Diese Wohnung liegt im 4. OG und ist ist perfekt ausgerichtet nach Süden und Westen.
Sie hat zwei Balkone!
Sie besteht aus 3 großen Zimmern, Küche und Bad mit insgesamt 134,82 qm Wohnfläche.

Durch ihre fast vier Meter hohen Decken, dem Stuck und dem wundervollen Parkett erlebt man den Flair der Gründerzeit des vergangen Jahrhunderts.

Auf den beiden Süd West Balkonen läßt sich wunderbar den Tag genießen.

Lage

Das Gebäude befindet sich in äußerst beliebter Lage, inmitten des angesagtesten Berlin Schönebergs, um die Ecke vom Winterfeldplatz.

An Samstagen hat sich der Markt auf dem Winterfeldtplatz mit seinen vielen Ständen zu einem begehrten Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern entwickelt.

Die nächstgelegene U- Bahn Station Nollendorfplatz, Viktoria-Luise-Platz oder Kleistpark erreichen Sie fußläufig ca. 8-13 Minuten. Zahlreiche Linien Busse befinden sich in der unmittelbaren M 106, M187, M204, M48, M85, N7 .

Sonstiges

Zusammenfassung:
Status: vermietet
Lage VH 4 OG
m2 134,82
Zimmer 3
NKM € 1.045,-
BK € 250-
BKM € 1.295,- ( Gesamtmiete Brutto)
Wohngeld € 240,-


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Energieangaben

0
200
>400


126.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.12.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 69 m²
  12163 Berlin
  Kaufpreis 249.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 52,70 m²
  14471 Potsdam
  Kaufpreis 169.000,00 €

  Wohnungen
  6 Zimmer - ca. 185,46 m²
  10625 Berlin
  Kaufpreis 749.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - -
  10625 Berlin
  Kaufpreis 239.000,00 €

  Etagenwohnung
  8 Zimmer - ca. 206,24 m²
  10711 Berlin
  Kaufpreis 1.099.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 149,12 m²
  04177 Leipzig
  Kaufpreis 179.000,00 €

  Grundstücke
  13505 Berlin
  Kaufpreis 595.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 175 m²
  13505 Berlin
  Kaufpreis 555.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP