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Immobiliendetails

Lage, Lage, Lage: nahe Winterfeldplatz. 4 Zimmer ETW, Balkon, 3. OG. Zur Kapitalanlage.

ImmoNr55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10781
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche167 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
BodenParkett, Dielen
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld435 €
Provision5,95 % des Kaufpreises
Währung
Kaufpreis669.000 €
ImmoNr55 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10781
OrtBerlin LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche167 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungGas
BodenParkett, Dielen HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld435 € Provision5,95 % des Kaufpreises
Währung Kaufpreis669.000 €
Objektbeschreibung: Herrlicher Jugendstil-Altbau im 3. OG mit typischen Stilelementen aus vergangenen Epochen.
Eine wirklich traumhafte Wohnung.
Fest vermietet und somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Die Immobilie besteht ausschließlich aus einem Vorderhaus mit fantastischen und großzügigen Wohnungen.

Diese Wohnung liegt im 3. OG und ist ist perfekt ausgerichtet nach Süden und Westen.Mit Balkon.
Sie besteht aus 4 großen Zimmern,Balkon, Küche und Bad mit insgesamt 167,42 qm Wohnfläche.

Durch ihre fast vier Meter hohen Decken, dem Stuck und dem wundervollen Parkett erlebt man den Flair der Gründerzeit des vergangen Jahrhunderts.

Herrliche, lichtdurchflutete Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2026
Endenergieverbrauch: 126.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Lage: Das Gebäude befindet sich in äußerst beliebter Lage, inmitten des angesagtesten Berlin Schönebergs, um die Ecke vom Winterfeldplatz.

An Samstagen hat sich der Markt auf dem Winterfeldtplatz mit seinen vielen Ständen zu einem begehrten Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern entwickelt.

Die nächstgelegene U- Bahn Station Nollendorfplatz, Viktoria-Luise-Platz oder Kleistpark erreichen Sie fußläufig ca. 8-13 Minuten. Zahlreiche Linien Busse befinden sich in der unmittelbaren M 106, M187, M204, M48, M85, N7 .
Sonstiges: Zusammenfassung:
Status: vermietet
Lage VH 3. OG
Balkon
m2 167,42
Zimmer 4
NKM € 962,67,-
BK € 250,-
BKM € 1.267,67 ( Gesamtmiete Brutto)
Wohngeld € 435,00


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 5,95 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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