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Immobiliendetails

Historischer Posthof in Chemnitz. AfA Sanierungsobjekt in Bestlage

ImmoNr85
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ09111
OrtChemnitz
LandDeutschland
Wohnfläche10.040 m²
Grundstücksgröße12.495 m²
Provision7,14 %
Währung
Kaufpreis3.750.000 €
ImmoNr85 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ09111
OrtChemnitz LandDeutschland
Wohnfläche10.040 m² Grundstücksgröße12.495 m²
Provision7,14 % Währung
Kaufpreis3.750.000 €
Objektbeschreibung: Sanierungsobjekt in guter Lage.

Der Standort des historischen Postbahnhofs liegt unmittelbar neben dem Hauptbahnhof im Zentrum der Stadt. Der Bestand mit zwei Häuserreihen steht auf drei Flurstücken.
Als Neubau ist ein Parkhaus geplant. Die örtliche TU ist an der Anmietung größerer Büroflächen interessiert.
Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz und erbringen nach Sanierung eine hohe Abschreibungsmöglichkeit. Alle Gebäude werden frei übergeben.

Fordern Sie bei Interesse gerne weitere Unterlagen an und einen Besichtigungstermin.
Lage: Chemnitz, unweit von Dresden ist mit ca. 250.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Freisaats Sachsen.
Mit Ihrer mehr als 200 jährigen Industriegeschichte ist sie heute ein bedeutender Technologie- standort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferungs-Industrie, Informations- technologie sowie Maschinen, und Anlagenbau.
Die Stadt verfügt über eine Technische Universität.
Die internationalen Flughäfen Leipzig und Dresden sind ca. 90 und 80 km entfernt und können über die Autobahnen schnell erreicht werden.







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Sonstiges: Objektdaten:

Baujahr: 1890 errichtet
Baujahr: 1930 Neubau
Flurstück 1145/11: 9.812 m²
Flurstück 1146/3: 1.377 m²
Flurstück 1160/17: 1.306 m²
Grundstücksfläche, gesamt 12.495 m²

Wohnfläche: 12297m² + 2977m² zu Wohnzwecken ausbaufähige Dachgeschossfläche

Geplantes Parkhaus, 3-geschossig mit 163 Stellplätze


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers bzw. dessen Beauftragten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14 % Maklerprovision.
in Kooperation mit ACC Immobilien

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