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Immobiliendetails

Bezugsfrei. Charmante Altbauwohnung im 4 OG mit Aufzug - nur 5 Minuten vom Ludwigkirchplatz entfernt.

ImmoNr100
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10719
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche101 m²
Nutzfläche101 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld388,41 €
Provision7,14 %
Währung
Kaufpreis469.000 €
ImmoNr100 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10719
OrtBerlin LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche101 m²
Nutzfläche101 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Hausgeld388,41 €
Provision7,14 % Währung
Kaufpreis469.000 €
Objektbeschreibung: Herrlicher Jugendstil-Altbau in perfekten Zustand.
Die großzügige und helle Wohnung liegt im 4. OG des wunderbaren Vorderhauses und verfügt über einen modernen Aufzug.
Sie besteht aus zwei großen Zimmern. Das helle Wohnzimmer alleine ist 51 m² groß. Auch das Schlafzimmer ist hell und geräumig.
Eine funktionale Küche mit kompletter Einbauküche runden die bezugsfreie Wohnung ab.

Beindruckender Eingangsbereich mit sehr schöner Kuppel, hell und großzügig. Einfach schön.
Hier wohnt man gerne.



.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2029
Endenergieverbrauch: 111.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Lage: sehr gut!
Nur 600 Meter entfernt vom Ludwigkirchplatz, wenig mehr zum Olivaer Platz und zum Kurfürstendamm.
Entzückende Cafés, Restaurants, Galerien, herrliche Plätze und alles was das Herz begehrt findet man hier.
Ruhige 30km Zone. Sehr gute Parkplatzsituation.

Die nächste U Bahn ist Fehrbelliner Platz. Die Linie 7 ist eine der besten Strecken quer durch Berlin und man kommt von dort überall hin. Auch geht durch den Fehrbelliner Platz die Linie 2/8 die auch über Hohenzollerndamm verläuft.





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Ausstattung: - weißer Fliessenboden in den beiden Zimmern, sowie in der Küche
- schwarzer Fließenboden im Bad
- moderner strapazierfähiger Kunststoffboden in Holzoptik im Flur
- großzügige und helle Räume mit ca.3,70 m hohen Decken
- Einbauküche, Aufzug und Keller vorhanden
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- bezugsfrei
- sehr gute Parkplatzsituation
Sonstiges: Wohnung im VH 4. OG mit Balkon.
Aufzug
ca.101 qm Grundfläche mit 2 Zimmern, Küche, Bad
bezugsfrei
Heizung: Fernwärme

Irtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben. Der Grundriss ist nicht originalgetreu.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.


Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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