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Immobiliendetails

3 Zimmer, 102 m², Berlin at its best... im gemütlichen Rheingauviertel

ImmoNr105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ14197
OrtBerlin
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
TerrasseJa
Währung
Kaufpreis485.000 €
ImmoNr105 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ14197
OrtBerlin LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
TerrasseJa Währung
Kaufpreis485.000 €
Objektbeschreibung: Bezugsfreie Erdgeschoss-Wohnung:
Ist es nicht toll, sein Zuhause auszubauen und zu sagen: „Das haben wir selbst gemacht.“? Diese Wohnungen bieten Ihnen dazu in ihrem Ist-Zustand viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer kreativen Konzepte. Wie viel Platz Sie benötigen? Das hängt von Ihnen ab: Sind Sie Single? Dann könnte der Seitenflügel mit seinen ab 56 m² großen Wohnungen in Frage kommen. Brauchen Sie mehr Fläche? Dann werden die – teilweise zusammengelegten – Wohnungen im Vorderhaus für Sie interessant. Unter den 98 bis 155 m² großen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen finden Sie hier als Paar oder Familie Ihr passendes Zuhause. Gut zu wissen: Die hinteren Wohnungen im Seitenflügel bekommen alle einen zusätzlichen Balkon.
Und die Erdgeschossbewohner genießen besondere Privilegien:
Terrassen und Sondernutzungsrechte für Garten und Hof.
Lage: Viele Bäume und Parks, der Fennsee und das Sommerbad – Wilmersdorf gilt zu Recht als besonders grün. Auf dem Rüdesheimer Platz plätschert der Brunnen, auf Wochenmärkten bieten Händler Gemüse und Leckereien an und der Ku’damm ist nur einen Katzensprung entfernt. Kein Wunder, dass die Wohnlage so nachgefragt ist!

Müsste man Wilmersdorf charakterisieren, wäre es die feine Dame unter den Berliner Stadtteilen. Kultiviert, gutbürgerlich und adrett gewachsen, hebt es sich von den raueren Zentrumsbezirken deutlich ab. Wer das hektische und schnelle Leben braucht, muss woanders hin, wer es hingegen gediegener mag, wird es hier lieben! Ja, Wilmersdorf gilt als gepflegter und ordentlicher Stadtteil. Und man findet hier natürlich alles, was man zum Leben braucht: von Parks und Grünflächen über Schulen in der Nähe bis hin zur ausgezeichneten Nahversorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal und liegt mit dem denkmalgeschützten S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz praktisch direkt vor der Tür. Die vielen Gründerzeithäuser zeichnen ein homogenes und schmuckes Stadtbild. Und nicht umsonst zieht es immer mehr Familien nach Wilmersdorf: Denn im Vergleich zu hippen Bezirken wie Prenzlauer Berg ist es hier wesentlich entspannter, ruhiger und bei weitem nicht so überfüllt.
Sonstiges: - provisionsfrei für den Käufer
- Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.


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