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Immobiliendetails

... im gemütlichen Rheingauviertel. EG Whg zum Ausbauen. 2 Zimmer, ca. 73 m²

ImmoNr106
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14197
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Währung
Kaufpreis365.000 €
ImmoNr106 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ14197
OrtBerlin LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BalkonJa Währung
Kaufpreis365.000 €
Objektbeschreibung: Ist es nicht toll, sein Zuhause auszubauen und zu sagen: „Das haben wir selbst gemacht.“? Diese Wohnungen bieten Ihnen dazu in ihrem Ist-Zustand viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer kreativen Konzepte. Wie viel Platz Sie benötigen? Das hängt von Ihnen ab: Sind Sie Single? Dann könnte der Seitenflügel mit seinen ab 56 m² großen Wohnungen in Frage kommen. Brauchen Sie mehr Fläche? Dann werden die – teilweise zusammengelegten – Wohnungen im Vorderhaus für Sie interessant. Unter den 98 bis 155 m² großen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen finden Sie hier als Paar oder Familie Ihr passendes Zuhause. Gut zu wissen: Die hinteren Wohnungen im Seitenflügel bekommen alle einen zusätzlichen Balkon.
Und die Erdgeschossbewohner genießen besondere Privilegien:
Terrassen und Sondernutzungsrechte für Garten und Hof.
Lage: Viele Bäume und Parks, der Fennsee und das Sommerbad – Wilmersdorf gilt zu Recht als besonders grün. Auf dem Rüdesheimer Platz plätschert der Brunnen, auf Wochenmärkten bieten Händler Gemüse und Leckereien an und der Ku’damm ist nur einen Katzensprung entfernt. Kein Wunder, dass die Wohnlage so nachgefragt ist!

Müsste man Wilmersdorf charakterisieren, wäre es die feine Dame unter den Berliner Stadtteilen. Kultiviert, gutbürgerlich und adrett gewachsen, hebt es sich von den raueren Zentrumsbezirken deutlich ab. Wer das hektische und schnelle Leben braucht, muss woanders hin, wer es hingegen gediegener mag, wird es hier lieben! Ja, Wilmersdorf gilt als gepflegter und ordentlicher Stadtteil. Und man findet hier natürlich alles, was man zum Leben braucht: von Parks und Grünflächen über Schulen in der Nähe bis hin zur
ausgezeichneten Nahversorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal und liegt mit dem denkmalgeschützten S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz praktisch direkt vor der Tür. Die vielen Gründerzeithäuser zeichnen ein homogenes und schmuckes Stadtbild. Und nicht umsonst zieht es immer
mehr Familien nach Wilmersdorf: Denn im Vergleich zu hippen Bezirken wie Prenzlauer Berg ist es hier wesentlich entspannter, ruhiger und bei weitem nicht so überfüllt.
Ausstattung: Ist es nicht toll, sein Zuhause auszubauen und zu sagen: „Das haben wir selbst gemacht.“? Diese Wohnungen bieten Ihnen dazu in ihrem Ist-Zustand viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer kreativen Konzepte. Wie viel Platz Sie benötigen? Das hängt von Ihnen ab: Sind Sie Single? Dann könnte der Seitenflügel mit seinen ab 56 m² großen Wohnungen in Frage kommen. Brauchen Sie mehr Fläche? Dann werden die – teilweise zusammengelegten – Wohnungen im Vorderhaus für Sie interessant. Unter den 98 bis 155 m² großen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen finden Sie hier als Paar oder Familie Ihr passendes Zuhause. Gut zu wissen: Die hinteren Wohnungen im Seitenflügel bekommen alle einen zusätzlichen Balkon.
Und die Erdgeschossbewohner genießen besondere Privilegien:
Terrassen und Sondernutzungsrechte für Garten und Hof.

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