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Immobiliendetails

Lukratives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 12 WE in begehrter Wohnlage im westlichen Speckgürtel Berlins

ImmoNr123
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ14641
OrtWustermark / Elstal
LandDeutschland
Wohnfläche675 m²
Grundstücksgröße2.415 m²
Anzahl Wohneinheiten12
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Kaufpreis2.684.200 €
ImmoNr123 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ14641
OrtWustermark / Elstal LandDeutschland
Wohnfläche675 m² Grundstücksgröße2.415 m²
Anzahl Wohneinheiten12 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung Kaufpreis2.684.200 €
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Neubau-Mehrfamilienhaus mit 12 3-Zimmer-Wohnungen gehört zu einem Neubau-Ensembel mit insgesamt 190 Wohnungen, die bis Ende 2021 errichtet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Lage: Der westliche Speckgürtel bietet für Naturliebhaber ideale Möglichkeiten der Freizeit- und Erholungsgestaltung. Hier gibt es hier frische Luft und Stille im Überfluss. Neben den Ruinen des Olympischen Dorfes von 1936 blüht der Ginster leuchtend gelb. Wilde Pferde, Rinder, Ziegen grasen friedlich in einer Landschaft, wie sie auch aus den Filmen des russischen Regisseurs Andrei Tarkowski stammen könnte. Das ist die Döberitzer Heide vor den Toren Berlins. Vom Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin–Lehrte, bedient von der RB 13 sowie vom RE 4, ist man in knapp 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Viele Arbeitsplätze und die Theologische Hochschule werten den Standort zusätzlich auf.
Ausstattung: - jede Wohnung wird mit Balkon oder Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoss ausgestattet
- stufenloser Zugang zu jeder Wohnung
- die Zimmer sind hell, freundlich und lichtdurchflutet
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Einbauküchen

- Personenaufzug
- 12 Stellplätze
-
Sonstiges: Grundstücksgröße: ca. 2.415 m²
Wohnfläche: ca. 675 m²
Gesamtfläche: ca. 722 m²
Balkon-/terrassenfläche: ca. 95 m²
Gartenfläche: ca. 296 m²


Wustermark, eine knapp 10.000 Einwohner Gemeinde im westlichen Brandenburg, gehört zu den aufstrebendsten Gebieten Brandenburgs. Eine enorme wirtschaftliche Stärke, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität sind nur einige der positiven Aspekte die Wustermark beschrieben.Auch der hohe
Wertezuwachs spricht für sich: von 2013-2018 sind die Immobilienpreise um 76% gestiegen, lt. Immonet. (Bergahorn)


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14 % Maklerprovision.

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