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Immobiliendetails

MFH in Berlin-Johannisthal

ImmoNr136
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ12487
OrtBerlin / Johannisthal
LandDeutschland
Wohnfläche1.700 m²
Grundstücksgröße2.194 m²
Vermietbare Fläche1.700 m²
Währung
Kaufpreis3.400.000 €
ImmoNr136 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ12487
OrtBerlin / Johannisthal LandDeutschland
Wohnfläche1.700 m² Grundstücksgröße2.194 m²
Vermietbare Fläche1.700 m² Währung
Kaufpreis3.400.000 €
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt wurde bis vor kurzem als Flüchtlingsheim genutzt.
Es wird derzeit noch vom Eigentümer entrümpelt und mietfrei übergeben.

Der augenblickliche Zustand entspricht der vorherigen Nutzung.


Für die Immobilie sind zwei Szenarien denkbar:

1. Instandsetzung der vorhanden Bestandsflächen und Umbau in hochwertige Wohnungen.
Durch die vorhande Deckenhöhe von ca. 2,80 m – 3,00 m und den gefälligen Grundrissen könnten großzügige Einheiten entstehen.

2. Abriss der vorhandenen Bestandsgebäude und Errichtung eines Neubaus.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt und auf Grundlage der vorhanden GFZ könnte eine Nettowohnfläche von ca. 2.300 m² gebaut werden.
Sonstiges: Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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