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Immobiliendetails

Beletage Kurfürstendamm! Noch vermietet. Wohnen und arbeiten im prachtvollen ersten Obergeschoss.

ImmoNr163
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10711
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche188 m²
Bürofläche188 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BodenParkett, Dielen
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld519,88 €
Provision5,95 % des Kaufpreises
Währung
Kaufpreis1.200.000 €
ImmoNr163 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10711
OrtBerlin LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche188 m²
Bürofläche188 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BodenParkett, Dielen
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld519,88 € Provision5,95 % des Kaufpreises
Währung Kaufpreis1.200.000 €
Objektbeschreibung: Das ist Jugendstil!
Wohnen und arbeiten in der Beletage, dem schönen Geschoss, der bevorzugten Etage eines adligen oder großbürgerlichen Wohnhauses.
Vorerst gewerblich vermietete Wohnung/Praxis zur Kapitalanlage oder späteren eigenen Nutzung.
Zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
Herrliche und großzügige Jugendstil-Altbauwohnung in Top-Lage direkt am Kurfürstendamm!
Prachtvolle 6 Zimmer ETW im 1. OG eines repräsentativen Jugendstil-Altbaus.
Sehr schöne große Zimmer mit allen Details, die den klassischen Jugendstil prägten und so beliebt machten.
Die Wohnung/Praxis weist typische Altbau-Stilelemente auf, wie Parkett, Intarsien, Dielenböden, hohe Decken und Stuck!
Sie ist ruhig und hell.


Fazit:
-herrliche Immobilie in unschlagbarer Lage!
-Raumhöhe bis zu 3,60 m
-Parkett, Intarsienböden und Holzdielen in den Wohnräumen
-2 separate Eingänge

Aber schauen Sie selbst!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890

Lage: Lage Lage Lage!
Besser geht es kaum! Einfach Kudamm!
Die beste Adresse in Berlin!

Optimal zwischen der S Bahn-Station Halensee und der
U7 Adenauerplatz gelegen.








.
Sonstiges: Zusammenfassung:
Status: vermietet bis Nov. 2020 mit Option auf weitere 5
Jahre
Lage VH 1.OG
m2 ca, 188,35
Zimmer 6
Nutzung: Wohnen/Praxis
Nettomiete: € 2.078,71
Betriebskosten: € 336,55
Gesamtmiete: € 2.415,26

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 5,95% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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