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Immobiliendetails

DG im Gartenhaus. 3 Schöne Zimmer und Balkon. Bezugsfreie Wohnung im 3.OG des Gartenhauses.

ImmoNr176
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14199
OrtBerlin / Schmargendorf-Grunewald
LandDeutschland
Etage3. OG DG
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Hausgeld408 €
Provision7,14 %
Währung
Kaufpreis429.000 €
ImmoNr176 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ14199
OrtBerlin / Schmargendorf-Grunewald LandDeutschland
Etage3. OG DG Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Hausgeld408 € Provision7,14 %
Währung Kaufpreis429.000 €
Objektbeschreibung: Schöne bezugsfreie Wohnung im 3.OG des Gartenhauses.Ruhig und hell, West-Ausrichtung.
Stellplätze in Hof können mitbenutzt werden.
Die Eigentumswohnung liegt in einem Altbaugebäude im 3. OG im Gartenhaus aus dem Jahre 1900. Im Gebäude gibt es keinen Personenaufzug. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu eingebaut. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine ruhige West Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster zur Belüftung. Im Wohnzimmer ist ein funktionstüchtiger Kamin. Die Zimmer sind mit Laminatböden/Fließen ausgelegt. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zum großen Garten geht. Die Wohnung wird über zentrale Gasheizung beheizt. Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 21.11.2018, Energieverbrauchskennwert: 164,8 kWh/m², Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2020
Endenergieverbrauch: 161.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zentral, grün, beliebt!
Die Wohnung liegt im West-Berliner Stadtteil Grunewald-Schmargendorf, zwischen der Warnemünder und Berkaer Straße, der Rheinbabenallee und dem Roseneck mit all seinen beliebten Cafes. Über den nahe gelegenen Hohenzollerndamm sowie die Mecklenburgische Straße ist die Autobahn A 100 schnell zu erreichen.Mit dem Bus 249 kommen Sie in kurzer Zeit zum S- und U-Bahnof Heidelberger Platz, von wo aus Sie Anschluss an den S-Bahring finden.
In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt, in der Berkaer Str., dem Roseneck und der Breiten Straße. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Grunewaldseen sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.




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Ausstattung: - 3 Zimmer
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Laminat-Fußböden
- Gas-Zentralheizung von 2018









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Sonstiges: Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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