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Immobiliendetails

Entzückende 2 Zimmer Altbauwohnung mit Dielenböden und Südbalkon! Hell, ruhig und gemütlich. Vermie.

ImmoNr195
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12099
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Hausgeld293,03 €
Provision6,96%
Währung
Kaufpreis260.000 €
ImmoNr195 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ12099
OrtBerlin LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Hausgeld293,03 € Provision6,96%
Währung Kaufpreis260.000 €
Objektbeschreibung: Schöne Jugendstil-Altbauwohnung zum Wohlfühlen.
Zwei großzügige Zimmer im 2. OG des ruhigen Quergebäudes, mit Balkon nach Süden.
Entsprechend der Südlage ist die Wohnung sehr hell.
Die Dielenböden repräsentieren den typischen Charme einer beliebten
Jugendstil-Altbauwohnung.

Die hier angebotene Wohnung wurde 2003 kernsaniert.
Die Böden der Wohnungen sind mit abgezogenen Dielen ausgestattet. Die Elektrik, die Wasserleitungen und die Bäder wurden damals vollständig erneuert.

Die Beheizung findet durch die damals ebenfalls erneuerte Gaszentralheizung des Hauses statt.

Die Wohnung ist noch vermietet. Der Mieter hat 9 Monate Kündigungsfrist und bemüht sich gerade um eine andere Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2029
Endenergieverbrauch: 104.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Wohnhaus liegt in Südlage inmitten von Tempelhof, laut der jährlichen Polizeistatistik einer der sichersten Wohngegenden Berlins. Karstadt, Post, Finanzamt und eine große Anzahl an Ladengeschäften, z.B. das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen" und verschiedene Banken sind direkt am Tempelhofer Damm ansässig und somit von Ihrer Wohnung aus fußläufig erreichbar.

Die U-Bahn (U6, Alt-Mariendorf/Alt-Tegel) erreichen Sie über den Zugang Kaiserin-Augusta-Straße in kürzester Zeit.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten auf der Stadtautobahn.

Wenn Sie Joggen oder Spazierengehen möchten, dann lädt Sie hierzu der wenige Meter entfernte Park ein. Attraktive Restaurants befinden sich ebenfalls in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Wohnung mit Vollbad/ Badewanne und Fenster.

Sehr angenehm sind die Dielenböden sowie die Helligkeit
und Ruhe.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.









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Sonstiges: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
ca. 63 m² Wohnfläche
Süd-Balkon
vermietet:
€ 698,00 Warm-Miete
€ 293,03 Wohngeld

der Mieter hat ca. 9 Monate Kündigungsschutz

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl.6,96 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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