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Immobiliendetails

3 Zimmer Wohnung PLUS DG Ausbaureserve. Schöne Kapitalanlage im beliebten Neukölln.

ImmoNr206
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12051
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage3 OG + DG F
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche50 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
KücheEinbauküche
Hausgeld335 €
Provision3,57 %
Währung
Kaufpreis234.000 €
ImmoNr206 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ12051
OrtBerlin LandDeutschland
Etage3 OG + DG F Wohnfläche66 m²
Nutzfläche50 m² Anzahl Zimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 KücheEinbauküche
Hausgeld335 € Provision3,57 %
Währung Kaufpreis234.000 €
Objektbeschreibung: klassische, helle und schöne Altbau ETW in beliebter Neukölln-Lage.
Schöner Jugendstil Altbau, imposantes Eckgebäude mit insgesamt 38 Wohnungen.

vermietete Eigentumswohnung, Nr. 38 im 3. OG rechts
3565/ 100.000
ca. 65,77 m²
3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche)
Zusatzlich gehört zu der Wohnung das Sondernutzungsrecht der Dachgeschossfläche über der Wohnung (Rohdach, unausgebaut); der jeweilige Sondernutzungsberechtigte ist auch zum Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum befugt;
Wohngeld z.Zt. 335,00 Euro monatl.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2028
Endenergieverbrauch: 146.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Neukölln!
Hermannstrasse, Silbersteinstrasse, Kranoldplatz, das ist der Kiez; ruhig gelegen, schön zum Wohnen.
U und S Bahn Hermannstrasse.





.
Ausstattung: Holzkastenfenster Holzmassivtüren
Warmwasserzentraheizung (Ol), Flachheizkörper;
Küche und Bad - Elektrodurchlauferhitzer
modernisiert 2010
bis 2 m gefließt, Duschkabine, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß.
Holzdielen
Sonstiges: vermietete Wohnung mit Ausbaureserve im DG.
Ohne 10-jährigen Kündigungsschutz.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB´s und Widerrufserklärung für Verbraucher.

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