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Immobiliendetails

Großzügige und helle EG Gewerbe- Wohnung mit 4 schöne Zimmern. WG geeignet und sofort frei.

ImmoNr224
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ10553
OrtBerlin Mitte
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche90 m²
Gesamtfläche90 m²
Bürofläche90 m²
Anzahl Zimmer4
Gewerbefläche90 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
KüchePantry
Hausgeld180 €
Provision3,57%
Währung
Kaufpreis380.000 €
ImmoNr224 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ10553
OrtBerlin Mitte LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche90 m²
Gesamtfläche90 m² Bürofläche90 m²
Anzahl Zimmer4 Gewerbefläche90 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
KüchePantry Hausgeld180 €
Provision3,57% Währung
Kaufpreis380.000 €
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle Erdgeschossgewerbeeinheit (West-Lage, Vorderhaus), in einem klassischen Berliner Gründerzeit-Mehrfamilienhaus. Die Einheit ist als Gewerbe deklariert, wurde aber schon seit Jahren als Wohnung genutzt.

Die großzügige Wohnung hat 90m² und 4 geräumige, separate Zimmer. Und natürlich Küche und Duschbad.

Absolut WG-geeignet. Oder auch teilgewerblich nutzbar.

Die Einheit ist frei und sofort verfügbar.

Das Haus wird sehr gut verwaltet.

Eine Dämmfassade wurde bereits verbaut und auch das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2030
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Berlin-Mitte-Moabit.
Die Ufnaustr. liegt im Bezirk Mitte -Moabit, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Stadtschloss Moabit. Zwischen Huttenstrasse und Sickingenstrasse.
Schnell ist man im Hansaviertel oder Hauptbahnhof.
Die umliegenden U Bahnhöfe sind Mierendorffplatz, Turmstrasse und Birkenstrasse.
Sonstiges: Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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