+49 (0)30 / 880 36 40 info@jugendstil-immobilien.de
Immobiliendetails

RESERVIERT-Ihr Reihenhaus in Treptow-Baumschulenweg! Großzügig, hell und ruhig. Mit Garten und Carport. Vermietet.

ImmoNr233
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ12437
OrtBerlin / Baumschulenweg
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße142 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Provision3,57%
Währung
Kaufpreis450.000 €
ImmoNr233 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ12437
OrtBerlin / Baumschulenweg LandDeutschland
Wohnfläche118 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße142 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Provision3,57%
Währung Kaufpreis450.000 €
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives, solide gebautes und mit Sorgfalt instand
gehaltenes Reihenmittelhaus.

Über den Flur, von dem die Küche sowie das Gäste-WC abgehen, gelangen Sie in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Durch die Terrassentür erreichen Sie den pflegeleicht angelegten Garten und den Carport.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedarf als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie das helle, in zeitlosem weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne.

Im DG ist ein weiteres großzügiges Zimmer und eine halbes Zimmer für Gäste. Sowie ein Duschbad mit Fenster.

Der ausgebaute Spitzboden des Hauses hält zudem weitere


Nutzfläche bereit.

Das Haus ist vermietet.

Insgesamt finden Sie hier ein sehr gepflegtes Haus mit guter Bausubstanz.












.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2029
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Herrliche, bliebte grüne Lage in Berlin Neukölln-Baumschulenweg.
In einer hervorragend ruhigen, sehr familienfreundlichen Wohnsiedlung steht das Reihenhaus. Im Späthsches Viertel.
Schöne Grundstücke und viel Grün prägen dieses Wohnviertel.

Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein.

Supermärkte, Apotheke, Friseur etc. sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls ganz in der Nähe befinden sich eine Grundschule sowie eine Kita.

Die Anbindung an die Autobahn über die Johannisthaler Chaussee ist hervorragen.
Sonstiges: - vermietet; unbefristeter MV mit gesetzlicher Kündigungsfrist
- NKM ist €1.098,64 zzgl. € 167,34 Betriebskosten
- Hausgeld ist € 174,62
- 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum,
Spitzboden, Terrasse, Carport
- ca. 118m² Wohnfläche
- zzgl. etwa 45m² Nutzfläche im Wohnkeller.
- ca. 142 m² Grundstücksfläche
- Gasetagenheizung (hier empfiehlt sich eine Erneuerung)

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0)30 / 880 36 40
Email: info@jugendstil-immobilien.de

Ihr Team von Jugendstil Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jugendstil-immobilien.de
Tel.: +49 (0)30 / 880 36 40

Immobiliensuche

Jugendstil Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Berlin

foto immobilienmakler