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Immobiliendetails

Baugrundstück für gewerbliche Nutzung mit Entwicklungspotential und sehr guter Verkehrsanbindung

ImmoNr242
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ12359
OrtBerlin / Britz
LandDeutschland
GRZ0,5
GFZ0,9
Grundstücksgröße5.622 m²
Provision4,76%
Währung
Kaufpreis9.900.000 €
ImmoNr242 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe PLZ12359
OrtBerlin / Britz LandDeutschland
GRZ0,5 GFZ0,9
Grundstücksgröße5.622 m² Provision4,76%
Währung Kaufpreis9.900.000 €
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist aktuell mit zwei Gebäuden bebaut, einem Getränkemarkt mit einer Fläche von ca. 500 m² sowie einer zweigeschossigen Kfz-Werkstatt mit einer Fläche von ca. 1.100 m².

Der Baunutzungsplan weist den Geltungsbereich als „beschränktes Arbeitsgebiet“ mit der Baustufe III/3 aus. Die höchst zulässigen Nutzungsmaße lauten demnach:

GRZ: 0,5
GFZ: 0,9
BMZ: 3,6
Geschosszahl: 3

Der Bebauungsplan XIV - B22, welcher das Gebiet voraussichtlich als Gewerbe- und Industriegebiet festlegen wird, befindet sich noch im Verfahren.
Lage: Direkt gelegen an der Auffahrt/Abfahrt der A 113, die nach Süden, vorbei am Flughafen BER, auf die A 10, den Berliner Ring führt.
Nach Norden gelangt man in kurzer Fahrzeit auf die A 100, auf der man durchs Stadtzentrum über den Anschluss A 111 ebenfalls zum Berliner Ring kommt.

Fußläufig sind Bushaltestelle sowie U-Bahn-Station in wenigen Minuten zu erreichen.







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Ausstattung: - Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.622 m²
- voll erschlossen
- bebaut mit einem Getränkemarkt sowie einer Kfz-Werkstatt












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Sonstiges: Vertrieb in Kooperation mit AZ Immobilien


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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