Imposante 200m²-Altbauwohnung im schönen Pankow - als Kapitalanlage

ImmoNr	253
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	13187
Ort	Berlin / Pankow
Land	Deutschland
Etage	1.OG, li
Wohnfläche	200 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Hausgeld	352,53 €
Provision	3,57%
Währung	€
Kaufpreis	899.000 €

ImmoNr	253	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	13187
Ort	Berlin / Pankow	Land	Deutschland
Etage	1.OG, li	Wohnfläche	200 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Hausgeld	352,53 €	Provision	3,57%
Währung	€	Kaufpreis	899.000 €

Objektbeschreibung: Das ist Jugendstil!
Herrliche, großzügige 6-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Pankow.
Schön, großzügig geschnitten im 1. OG des Vorderhauses mit Balkon und weitem Blick.
Klassische Altbaudetails wie hohe Stuckdecken und Holzfussböden.

Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2026
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Direkt in Pankow, in einer gepflegten Straße nahe dem nördlich gelegenen, denkmalgeschützten Schloss Niederschönhausen mit seinen Nebengebäuden und seinem großen, gepflegten Park, der wunderbar zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Fußläufig in ca 5 Minuten gelangt man, vorbei an der auf dem Pankower Anger der Breiten Straße stehenden Dorfkirche "Zu den vier Evangekisten", zum "Rathaus Center", in welchem man für seine Einkäufe etliche Einzelhandelsgeschäfte vorfindet.

Die Tram und die Busse verschiedener Linien sind in kurzer Zeit zu erreichen.

In einem ca. 10 minütigen Fußweg gelangt man zum S- und U-Bahnhof Pankow, von wo aus man schnell ins Zentrum der Stadt kommt.

Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit nicht weit entfernte Hauptstraßen, über die man in die weiteren Bezirke Berlins fahren kann.

Sonstiges: Zusammenfassung:

Status: vermietet.
Wohnung im VH, 1. OG li. mit Balkon
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200 m²

NKM: 854,07 €
BK: 243,00 €
BM: 1097,07 €

Wohngeld 352,53 €

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..

Siehe unsere AGB und die Widerrufserklärung für Verbraucher

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Stephan Sander
Tel.: 030-880364-22

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Berlin / Pankow

Kaltmiete: 1.350 €

Zimmer 3

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