Ihr Haus zwischen Seen und Wäldern: Neubau von 3 Doppelhäusern in Berlin-Spandau/Kladow.

ImmoNr	259
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	14089
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Sonstige à 18.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Provision	3,57%
Währung	€
Kaufpreis	831.000 €

ImmoNr	259	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	14089
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Sonstige à 18.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Provision	3,57%
Währung	€	Kaufpreis	831.000 €

Objektbeschreibung: Neubau von 6 Doppelhaushälften in gehobener Ausstattung:
Projektdaten auf einen Blick
Wohntyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksflächen: von ca. 202,82 m² - 276,65 m²
Wohnflächen: von 149,145 m² - 153,16 m²
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Kategorie: Gehoben
Bezugsfertig: 2023
Kaufpreis: 774.000,00 € - 831.000,00 €
Kaufpreis je Stellplatz: 18.000,00 €

Ausstattung im Überblick
- Fußbodenheizung
- Balkon und Terrasse
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodentiefe Fenster
- Fenster 3fach verglast
- Video Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Offene Küche

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2023

Lage: Lage:
Wohnen am Stadtrand zwischen Wäldern und Seen.
Das Neubauprojekt liegt in Kladow am südlichen Rand einer
Großen Neubausiedlung, die auf dem Gelände des ehemaligen Flugplatzes Berlin Gatow in den vergangenen Jahren entstanden ist. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung und sehr gute Infrastruktur auch an Schulen und Einkaufseinrichtungen und durch seine Nähe zum Groß Glienicker See und den See- und waldreichen Gebieten nördlich von Potsdam über eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

.

Ausstattung: Weitere Merkmale:
- großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche
- umfangreiche Auswahl an edlem Feinsteinzeug Fliesen, Format bis 60 x 60 cm,
Materialwert: 40 €/m²
- große Auswahl verschiedener Parkettdesigns, Materialwert: 55 €/m²
- Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
- Balkone und Terrassen im eigenen Garten-
- Design-Badarmaturen von Steinberg Serie 170 und Badobjekte von Geberit Keramag
Serie Icon
- separate Gäste-WCs’
- großzügige Raumhöhen
- alle Fenster und Türen aus Holz
- großflächige Dreifachverglasung, teilweise bodentiefe Fenster
- elektrische Jalousien / Rollläden
- Elektroinstallation vom Marktführer Busch & Jaeger
- PKW- Stellplatz auf dem Grundstück / Vorbereitung für Ladestation vorhanden Sonstiges: Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.