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Immobiliendetails

Neubau-Hotelkomplex Costa Brava

ImmoNr268
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ17250
OrtCastell-Platja D,Aro, Girona
LandSpanien
Wohnfläche3.000 m²
Gesamtfläche3.000 m²
Grundstücksgröße5.000 m²
Anzahl Zimmer80
Vermietbare Fläche3.000 m²
Provision3,57%
Währung
Kaufpreis15.000.000 €
ImmoNr268 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ17250
OrtCastell-Platja D,Aro, Girona LandSpanien
Wohnfläche3.000 m² Gesamtfläche3.000 m²
Grundstücksgröße5.000 m² Anzahl Zimmer80
Vermietbare Fläche3.000 m² Provision3,57%
Währung Kaufpreis15.000.000 €
Objektbeschreibung: Beschreibung des fünf Sterne Aparthotel

Dieses 2020 neu erstellte Aparthotel besteht aus einem Komplex von zwanzig Villen, die auf einem Grundstück von 5000 m² auf zwei Etagen erbaut wurden.
Auf dem Grundstück des großzügigen Komplexes mit eigener Zufahrtsstrasse, gibt es zwei herrliche Swimmingpools, von denen einer speziell für Kinder geeignet ist, verschiedene Zonen für Chillout, ein voll ausgestattetes Restaurant mit 80 Plätzen, professioneller Küche und Umkleideraum mit Duschen für das Personal, Rezeption und Büro, sowie ein Mini- Supermarkt und überdachte Parkplätze.
Jede der herrlichen 20 Villen hat eine Wohnfläche von ca.150 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit großem Einbauschrank, eine voll ausgestattete Küche, komplettes Bad mit Dusche und einer Terrasse mit eigenem Grundstück.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr groß ist, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und eine Terrasse.
Die Treppen bestehen aus edlem Marmor und auch sonst alle Materialien, wie Fußböden, Türen etc. entsprechen gehobenem




Standard.
Die Villen sind komplett mit Klimaanlagen ausgestattet, die individuell in jeder Etage mit verschiedenen Temperaturen genutzt werden können.
Im zweiten Stock befindet sich eine sehr große Terrasse, die mit einem großen Whirlpool und Dusche ausgestattet ist.
Alle Villen sind so ausgerichtet, dass man einen wunderbaren Blick auf das Meer genießen kann.
Der Komplex kann als individuelle Unterkunft oder als fünf Sterne Aparthotel genutzt werden.
Letzteres wäre sehr empfehlenswert, da durch die Einkünfte das Projekt, nach einiger Zeit, sich selbst finanzieren und amortisieren würde. Die Hotellizenz ist selbstverständlich vorhanden.
Die einzigartige Lage des Komplexes, die Nähe zu den Stränden und zum Stadtzentrum machen ihn für Urlauber und damit für Investoren äusserst attraktiv.

Netto-Rendite bei nur 70% Auslastung bereits 7,8%!
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Lage: Der Hotelkomplex liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand; und zwar an einem der schönsten Küstenstreifen der Welt: der Costa Brava.
Die herrlichen Küstenstrassen, die schroffen Felsen, die zerklüfteten Badebuchten und traumhaften Strände sind typisch für diese Region.

Die Lage ist nahezu perfekt für Urlauber aus aller Welt:
Barcelona liegt etwa 105 km weiter im Süden und der Flugplatz Girona/Costa Brava ist nur ca.30 km entfernt und in einer halben Stunde schnell erreicht.










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Sonstiges: In Kooperation mit Immo Capture P.H. Kluge, Spanien

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