Das Haus am Meer: Castell- Platja d´Aro, Costa Brava. Zu Fuß zum Strand.

ImmoNr	272
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie
PLZ	17250
Ort	Platja D´Aro, Girona
Land	Spanien
Wohnfläche	500 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Provision	3,57%
Währung	€
Kaufpreis	950.000 €

ImmoNr	272	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie	PLZ	17250
Ort	Platja D´Aro, Girona	Land	Spanien
Wohnfläche	500 m²	Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Provision	3,57%
Währung	€	Kaufpreis	950.000 €

Objektbeschreibung: Wunderschönes Haus im Kolonialstil in Playa de Aro. Es befindet sich in zweiter Linie vom Strand mit Meerblick (60 m vom Meer entfernt). Das Haus ist 5 Minuten von der
Innenstadt und 5 Minuten vom Yachthafen entfernt.
Es ist von einem grossen Garten umgeben, mit halb überdachtem Grillplatz (mit Tisch für bis zu 15 Personen) und einem weiteren Vorraum mit angenehmem Platzangebot.
Die Garage hat Platz für bis zu 4 Autos und einen schönen Vorgarten (mit Optionen zum Bau eines Pools).
Im Keller gibt es 2 Zugänge zur Garage + 2 Räume / Abstellraum + Waschraum.
Im Erdgeschoss gibt es eine große und angenehme Terrasse ("Veranda"), 2
Wohnzimmer (mit grossem Kamin), Esszimmer mit großen Fenstern, Schlafzimmer (derzeit ein Büro),
komplett ausgestattete Küche (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank,
Gasherd und Tisch bis zu 4 Personen) und Zugang zum Grill- und Wäschebereich von der Küche aus.
Im 1. Stock gibt es 4 Doppelzimmer + 2 Einzelzimmer + 2 Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, in einzigartiger Lage.

Es ist eine seltene Gelegenheit, in der Nähe des Strandes, der Innenstadt und auch in der Nähe des Yachthafens zu wohnen.
Es ist eine ruhige und familiäre Wohngegend.
Interessante Gelegenheit für Investoren, da es ein Projekt zur Erweiterung des Jachthafens vom Port d'Aro gibt, das den Wert des Hauses aufwerten wird, wenn das Projekt realisiert wird. Lage: Die Villa liegt nur ca 60 Meter entfernt zum Strand und 5 Minuten zum Yachthafen.
Und zwar an einem der schönsten Küstenstreifen der Welt: der Costa Brava.
Die herrlichen Küstenstrassen, die schroffen Felsen, die zerklüfteten Badebuchten und traumhaften Strände sind typisch für diese Region.

Die Lage ist nahezu perfekt für Urlauber aus aller Welt:
Barcelona liegt etwa 105 km weiter im Süden und der Flugplatz Girona/Costa Brava ist nur ca.30 km entfernt und in einer halben Stunde schnell erreicht.

Ausstattung: Grundlegende Merkmale:
Freistehende Villa
2 Etagen
500 m² bebaute Fläche
7 Schlafzimmer
2 Bäder
Kamin
Terrasse
Garage im Preis inbegriffen
Aus zweiter Hand/guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Zentralheizung: Gas
großer Garten
Renovierung 1999-2000:
Es wurde renoviert : Fußböden, Decken, Wände, Wasser, Strom und Gasleitungen Sonstiges: In Kooperation mit Immo Capture P.H. Kluge, Spanien

Dieses Objekt/Projekt vermitteln wir provisionspflichtig.
Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Uwe Bürk
Tel.: +49(30) 8803640

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