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Immobiliendetails

Ferienhaus - Villa, nur 550 Meter vom Strand Cala Canyelles entfern/ Lloret de Mar/ Costa Brava.

ImmoNr274
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ17310
OrtLloret de Mar
LandSpanien
Wohnfläche325 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer8
Vermietbare Fläche325 m²
Anzahl Wohneinheiten4
Provision3,57%
Währung
Kaufpreis990.000 €
ImmoNr274 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ17310
OrtLloret de Mar LandSpanien
Wohnfläche325 m² Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer8 Vermietbare Fläche325 m²
Anzahl Wohneinheiten4 Provision3,57%
Währung Kaufpreis990.000 €
Objektbeschreibung: Die Ferien-Villa ( mit Lizenz für Tourismus bis 21 Personen ) wurde auf einem 1000 m2 Grundstück mit Garten erbaut. Es gibt 4 Apartments (komplett unabhängig), die sich den Pool und das Spa teilen.
Jedes Apartment verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer mit einem Doppel-Einzelbett.
Die Apartments im Obergeschoss (4 und 5) können zu einem großen
Gemeinschaftsraum verbunden werden (in Apartment 4 können bis zu 16 Personen gemeinsam zu Mittag essen) ... ebenso am großen Tisch am Pool.
Die Villa verfügt über Hausautomation, Alarmanlage, Audioverteilung innen und aussen.
Es gibt einen großen privaten Pool (84,5 m2), einen Fitnessraum und ein Spa mit Sauna und Whirlpool.
Innerhalb des Grundstücks können Sie 2 bis 5 Autos parken (auf der
Parkrampe).
4 Zimmer – 4 Küchen – 4 Doppelzimmer – 4 Badezimmer
4 Terrassen

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Lage: Die Villa befindet sich in "Cala Canyelles", einer privaten Urbanisation zwischen Lloret de Mar (2 km) und Tossa de Mar (6km)
Das Haus ist nur ca. 550 Meter vom Strand Canyelles entfernt.
Und zwar an einem der schönsten Küstenstreifen der Welt: der Costa Brava.
Die herrlichen Küstenstrassen, die schroffen Felsen, die zerklüfteten Badebuchten und traumhaften Strände sind typisch für diese Region.

Die Lage ist nahezu perfekt für Urlauber aus aller Welt:
Barcelona liegt 80 km weiter im Süden und der Flugplatz Girona/Costa Brava ist nur ca.34 km entfernt und in einer halben Stunde schnell erreicht..
Ausstattung: Das gesamte Haus wurde 2010 renoviert und in 4 unabhängige Fereienwohnungen aufgeteilt

Alle Installationen im Garagenbereich wurden vorbereitet.
Die Installationen wurden im Garagenbereich vorbereitet, der etwa 70 m2 groß ist um eine 5. Wohnung zu schaffen.

- Elektrische Anlagen mit einer dreiphasigen Installation und einer Leistung von 13Kw.

- Wasser- und Abwasserinstallationen (mit Anschluss an das Abwassersystem).

- Klimaanlagen mit Wärmepumpe in allen Räumen (4 Maschinen), Wasserenthärter, Osmose, Hausautomation und Verteilung,
Heimautomatisierung und Audioverteilung.
Sonstiges: In Kooperation mit Immo Capture P.H. Kluge, Spanien

Dieses Objekt/Projekt vermitteln wir provisionspflichtig.
Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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