Herrlicher Garten, umsäumt von Seen: sanierte 3 Zimmer ETW in Süd-West-Lage mit ALLEINIGEM Garten!

ImmoNr	281
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	14193
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Grunewald (Ortsteil)
Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Hausgeld	450 €
Provision	3,57%
Währung	€
Kaufpreis	905.000 €

ImmoNr	281	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	14193
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Grunewald (Ortsteil)	Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Hausgeld	450 €	Provision	3,57%
Währung	€	Kaufpreis	905.000 €

Objektbeschreibung: Wer Grunewald mag, wird diese Wohnung mit 600m² großem Garten lieben:
Großzügige 3 Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre mit großer Terrasse und einem herrlich weitläufigen Garten, von dem die meisten Einfamilienhäuser nur träumen können.
Und das Beste: der Garten gehört allein zur angebotenen Wohnung und wird ausschließlich von deren Bewohnern benutzt!

Die komplette Wohnung wurde von den Eigentümern sehr hochwertig saniert. Insbesondere das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Luxusküche sind wirklich beeindruckend.
Die Deckenhöhe ist 3,05 Meter.

Zur Wohnung gehören zwei! großzügige und beheizte Kellerräume.
Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.

Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an und einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2030
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Allerbestes Grunewald:

Zum Kudamm in 7 Minuten; praktisch umringt von Dianasee, Herthasee, Hundekehlesee und Grunewaldsee.
Und in 7 Minuten zur Krummen Lanke.
Tennisclub Rot-Weiß 450 Meter.
S-Bahn Grunewald in 700 Meter.
Stadtleben vom Feinsten.

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Sonstiges: Zimmer: 3
Terrasse Süd-West Ausrichtung
Wohnfläche: 116m²
Gartenfläche: ca.600m²
Hausgeld: €450,- incl. Heizung und Instandhaltungsrücklage

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB und die Widerrufserklärung für Verbraucher