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Barcelona! Allerbeste Lage! Konkurrenzloser Preis! 6te Etage mit 10 Apartments top saniert,vermietet

ImmoNr284
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ0800
OrtBarcelona
LandSpanien
Etage6
Wohnfläche256 m²
Nutzfläche70 m²
Gesamtfläche326 m²
Bürofläche256 m²
Anzahl Zimmer10
Vermietbare Fläche256 m²
Anzahl Wohneinheiten10
Gewerbefläche256 m²
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete8.000 €
Provision5,95%
Währung€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)8.000 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)8.000 €
Kaufpreis1.850.000 €
ImmoNr284 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ0800
OrtBarcelona LandSpanien
Etage6 Wohnfläche256 m²
Nutzfläche70 m² Gesamtfläche326 m²
Bürofläche256 m² Anzahl Zimmer10
Vermietbare Fläche256 m² Anzahl Wohneinheiten10
Gewerbefläche256 m² Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete8.000 € Provision5,95%
Währung€ mtl. Mieteinnahmen (Ist)8.000 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)8.000 € Kaufpreis1.850.000 €
Objektbeschreibung: Barcelona Bestlage Plaza de Catalunya!
Konkurrenzloser Schnäppchenpreis!

Zum Verkauf stehen 10 Studio-Apartments (Büros)in der kompletten sechsten Etage, ( das Gebäude hat insgesamt 8 Etagen) in herrlichem postmodernem Art déco Gebäude.

Die Apartments wurden gerade vollständig saniert und und sind ideal als Office-Apartments mit hoher Rendite!
Ein 10jähriger Mietvertrag wurde gerade abgeschlossen zu einer NKM von € 8.000,- /Monat ( € 96.000,- p.a) zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten.
Eine Lizenz für Tourismus liegt nicht vor.

Fordern Sie gleich weitere Unterlagen an und/oder einen Besichtigungstermin für dieses seltene Immobilienangebot. Lage: Exquisite Lage:
Das Objekt befindet sich im Bereich des Plaça Catalunya und dieser gilt als zentralster Punkt im Stadtzentrum Barcelonas. Im Mittelpunkt von Plaça Catalunya liegt ein großer runder Platz mit Brunnen, Skulpturen und Grünstreifen - eine willkommene grüne Oase mitten im Herzen der Stad. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten der Stadt können zu Fuß erreicht werden und die Metro-Station in unmittelbarer Nähe des Objektes ermöglichen es, Sehenswürdigkeiten wie Placa de Catalunya, La Sagrada Familia, die Joan- Miró- Stiftung, das Picasso-Museum, Catedral de Barcelona, die Ramblas und vieles mehr bequem zu erreichen.Leicht erreicht man das jüngere Stadtviertel Eixample, was wortwörtlich übersetzt "Erweiterung" bedeutet. Der Passeig de Gràcia bildet das künstlerische Zentrum dieses großen Viertels und ist gesäumt von internationalen Designerläden der Luxusklasse. Der nicht zu überbietende Glanz und Glamour dieses Viertels ist auch an den komfortablen und noblen Fünf-Sterne-Hotels erkennbar, die die traumhaften und modernistischen Gebäude weltberühmter Architekten wie Gaudí und Montaner flankieren.
Ausstattung: jedes Studio-Apartment ist in sich abgeschlossen und verfügt über ein eigenes Badezimmer und eigene Küche.

Die gesamte 6.Etage (das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Etagen mit je 326m² Bruttofläche) steht hier zum Verkauf.












. Sonstiges: In Kooperation mit Immo Capture P.H. Kluge, Spanien

Dieses Objekt/Projekt vermitteln wir provisionspflichtig.
Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages ist eine Provision von 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Bürk

Herr Uwe Bürk
Tel.: +49(30) 8803640

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