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Immobiliendetails

6 Zimmer ETW mit 202 m² in der Belle Etage! Frei verfügbar.

ImmoNr293
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10707
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche202 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl6
Stellplätze1 Freiplatz à 75.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Hausgeld650 €
Provision3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.)
Währung
Kaufpreis1.850.000 €
ImmoNr293 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10707
OrtBerlin LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche202 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl6
Stellplätze1 Freiplatz à 75.000 € (Kauf) BalkonJa
KücheEinbauküche Hausgeld650 €
Provision3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Währung
Kaufpreis1.850.000 €
Objektbeschreibung: 6 Zimmer ETW mit 202 m² in der Belle-Etage!
Der wohnwirtschaftlich und gewerblich nutzbare Komplex wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut. Er besteht aus 51 Einheiten, davon 45 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten. Zudem handelt es sich bei 7 Wohnungen um Penthäuser.
Das Projekt umfasst eine umfangreiche Sanierung, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft erheblich steigern. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein neuer Aufzug, Fenster mit Mehrfachverglasung und eine renovierte Fassade.










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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910

Lage: Durch seine gute Lage im Zentrum von Westberlin bietet der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf das Beste, was man erwerben kann. An der Grenze zwischen dem quirligeren Charlottenburg und dem ruhigen Wilmersdorf gelegen, erfreut sich das neu erstandene Haus Brandenburg einer idealen Lage:
Zahlreiche Fachgeschäfte verkaufen Spezialprodukte, Restaurants mit exquisiter Speisekarte säumen die Plätze, und Prominente sind häufig beim Bummeln im Viertel anzutreffen.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss Charlottenburg, der Volkspark Wilmersdorf, das KaDeWe und die Kaiser-Wilhelm- Gedächtniskirche.
Ein ganz besonderer Liebling von Einheimischen und Besuchern ist die weltberühmte Einkaufsstraße Kurfürstendamm. Sie ist ein Spiegel des lokalen Wohlstands und beeindruckt ihre Besucher mit exklusiven
Boutiquen, der Fülle an Einzelhändlern und der touristenfreundlichen Atmosphäre. Die imposante, 3,5 Kilometer
lange Allee erstreckt sich vom Walther Rathenau Platz und der Grenze des Grunewalds bis hin zur Kaiser-Wilhelm-
Gedächtniskirche. Der Kurfürstendamm ist reich an Geschichte und an zahlreichen kulturellen Angeboten.
Ausstattung: - 1. Obergeschoss
- ca. 202 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- offene Küche
- 3 Bäder mit Badewanne/Dusche
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Süd-West-Ausrichtung
- Parkettfußböden
- Fußbodenheizung
- Möglichkeit bis zu vier Stellplätze (je 75.000,- EUR) zu kaufen




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Sonstiges: - Bezugsfreie Eigentumswohnung
- Hausgeld: 650,- EUR

Vermittlung in Kooperation mit Berolinum Immobilien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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