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Immobiliendetails

Neukölln erschwinglich: 2 Zimmer vermietet-Kapitalanlage

ImmoNr296
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ12043
OrtBerlin
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Provision3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.)
Währung
Kaufpreis230.000 €
ImmoNr296 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ12043
OrtBerlin LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 Provision3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.)
Währung Kaufpreis230.000 €
Objektbeschreibung: Vermietete Altbauwohnung direkt zwischen der Karl-Marx Straße und der Sonnenallee nahe des Hermannplatzes.
Die Wohnung ist eine klassiche Altbauwohnung aus dem Jahr 1900. Sie liegt im EG des Seitenflügels und verfügt über zwei große, helle Zimmerr, Küche und Badezimmer.
Leider befinden sich der Rest des Hauses und die Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Innenhof, Fassade, Dach) in einem nicht so tadellosen Zustand wie die Wohnung an sich.







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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Lage: Neukölln ist schon längst kein Kiez mehr für Insider. Hier trifft Ur-Berlin auf Multi-Kulti und bietet somit viel Abwechslung und Sehenswertes. Das Viertel rund um den Hermannplatz bietet sowohl das wilde Leben als auch ganz viel Ruhe und Entspannung entlang dem Ladwehrkanal.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und mit der naheliegenden U-Bahn ist man schnell in alle anderen Stadtteile Berlins unterwegs.







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Ausstattung: - EG im Seitenflügel
- ca. 66,78 m² Wohnfläche
- zwei Zimmer
- Bad
- Küche
- Dielenfußböden








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Sonstiges: - vermietete Eigentumswohnung
- Miete: 239,29 EUR

Vermittlung in Kooperation mit Berolinum Immobilien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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