tolle Wohnung-toller Preis: Park und Balkon; herrliche Wohnung mit einmaligem Grundriss und Erker.

ImmoNr	307
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	12555
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Köpenick (Ortsteil)
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Provision	3,57%
Währung	€
Kaufpreis	199.000 €

ImmoNr	307	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	12555
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Köpenick (Ortsteil)
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Provision	3,57%
Währung	€	Kaufpreis	199.000 €

Objektbeschreibung: Super Wohnung-super Preis:
Die besondere Wohnung mit einmaligem Grundriss:
Die gepflegte Etagenwohnung im 1. OG mit herrlichem Erker versprüht richtig viel Charme.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne helleZimmer, ein Vollbad und eine Küche mit Balkon zum parkähnlichen herrlichen Garten.

Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten 30er Jahre Wohn-Ensemble befindet, handelt es sich um wartungsfreie und zukunftssichere Fernwärme
Ein trokener Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Die Wohnung ist momentan vermietet.
Einige Monate Kündigungsschutz.

Insofern ist diese Immobilie eine perfekte Kapitalanlage, oder auch eine Wohnung, die später selbst bewohnt werden kann.

Derzeit wird noch bis etwa Mai 2023 am DG-Ausbau gearbeitet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2018
Endenergieverbrauch: 141.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Lage: Hier wohnt man gerne:
an der Tram Haltestelle Mittelheide ist man ruckzuck.
Die Alte Spree Köpenick oder der Bellevuepark sind schnell erreicht.
Genau so wie die Einkaufszentren und Geschäfte in der nahen Bahnhofsstraße.

Köpenick; einfach gut.

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Sonstiges: 2 Zimmer, Küche, Vollbad, im 1.OG
Balkon zum parkähnlichen Innenhof.
Wohnfläche ca. 59,87m²
Momentan gut vermietet, einige Monate Kündigungsschutz.

Sehr gepflegte Wohnanlage.
Herrlicher geschlossener Innenhof/Park.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.