Jugendstil Am Markusplatz! Klassische Altbauwohnung mit Balkon. Als Anlage oder zum Selbernutzen.

ImmoNr	311
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	12167
Ort	Berlin / Steglitz
Land	Deutschland
Etage	1. OG links
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Provision	3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.)
Währung	€
Kaufpreis	410.000 €

ImmoNr	311	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	12167
Ort	Berlin / Steglitz	Land	Deutschland
Etage	1. OG links	Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Provision	3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.)
Währung	€	Kaufpreis	410.000 €

Objektbeschreibung: Diese klassische, gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im VH, 1.OG eines schönen und gepflegten Eckgebäudes aus der Gründerzeit, in ruhiger Nachbarschaft in Steglitz., direkt am Markusplatz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82,94 m² verfügt sie über 3 großzügige Zimmer, einer geräumigen Küche sowie einem Wannenbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Die Wohnung weist typische Altbaudetails auf wie Dielenböden und
ca. 3,40 m hohe Decken.

.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2028
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ein Kiez, in dem noch viele Gebäude aus der Gründerzeit stehen, weshalb es an vielen Orten noch so ähnlich aussieht wie vor über hundert Jahren.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die S-Bahnen Rathaus Steglitz und Südende sehr gut. Selbst der Botanische Garten ist nicht weit entfernt; und alles ist über diverse Buslinien optimal angeschlossen.

Auch die Schloßstraße ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die Berlin auszeichnen.
Mit dem Kfz erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn 103, über die Sie ins Stadtzentrum gelangen.

Für Naturliebhaber ist der Stadtpark Steglitz und der Insulaner mit seinem Freibad und der Rodelbahn zu empfehlen.

Mit dem Markusplatz liegt ein herrlicher Park direkt vor dem Haus.

Sonstiges: noch vermietete Eigentumswohnung,
ohne 10-jährige Kündigungssperrfrist.

- im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 82,94 m²
- ca 3,40 m hohe Decken
- praktischer Grundriss
- drei Zimmer
- geräumige Küche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Keller

Netto-Kaltmiete: 484,37 EUR
letzte Erhöhung 2016

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca.-Angaben. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu; er gibt lediglich die Raumaufteilung wieder.
3,57% Käufer-Provision (inkl. 19,00 % MwSt.) Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Stephan Sander
Tel.: 030-880364-22

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