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Immobiliendetails

Ihr Büro am Kurfürstendamm! Prächtiger Jugendstil-Altbau im 2.OG.

ImmoNr321
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ10711
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage2
Bürofläche206 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
BodenParkett, Dielen
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
KüchePantry
Netto Kaltmiete5.360 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete5.860 €
Heizkosten210 €
Provision0%
Währung
Kaution16.080 €
ImmoNr321 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ10711
OrtBerlin LandDeutschland
Etage2 Bürofläche206 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer2
BodenParkett, Dielen HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug KüchePantry
Netto Kaltmiete5.360 € Nebenkosten500 €
Warmmiete5.860 € Heizkosten210 €
Provision0% Währung
Kaution16.080 €
Objektbeschreibung: Das ist Jugendstil! Ihr Büro/Praxis am Kudamm.
Herrliche und großzügige Jugendstil-Praxis oder Büro
in Top-Lage direkt am Kurfürstendamm!
Prachtvolle 8 Zimmer im 2. OG eines repräsentativen Jugendstil-Altbaus.
Beeindruckendes Bürohaus mit Zahnärzten, Rechtsanwälten, Immobilienbüros usw.
Sehr schöne große Zimmer mit allen Details, die den klassischen Jugendstil prägten und so beliebt machten.
Die Immobilie weist typische Altbau-Stilelemente auf, wie Parkett, Intarsien, Dielenböden, hohe Decken und Stuck!
Beeindruckendes Treppenhaus.
Wird renoviert vermietet.
Fazit:
-herrliche Büroetage in unschlagbarer Lage!
-Raumhöhe von 3,60 m
-Parkett, Intarsienböden und Holzdielen in den Räumen
-2 separate Eingänge
Aber schauen Sie selbst!
Fordern Sie weitere Untarlagen an und einen Besichtigungstermin

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Endenergieverbrauch (Wärme): 99.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 99.00 kWh/(m²*a)

Lage: Lage Lage Lage!
Besser geht es kaum! Einfach Kudamm!
Die beste Adresse in Berlin!

Optimal zwischen der S Bahn-Station Halensee und der U 7 Adenauerplatz gelegen.










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Sonstiges: Zusammenfassung:
Status: verfügbar ab Mai 2023 für 3 Jahre mit Option auf weitere 2 Jahre und ggf. länger.
Lage VH 2.OG
m2 ca. 206,24
Zimmer 8
Nutzung: Gewerbe
Nettomiete: € 5.360,-
Betriebskosten: € 500,- incl. Heizung
Gesamtmiete: € 5.860,-
Kaution: € 16.080,-
Provisionsfrei für den Mieter.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

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