Entdecken Sie das Ur-Charlottenburg: einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Sofort bezugsfrei!

ImmoNr	348
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10585
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	2. OG links
Wohnfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Terrasse	Ja
Provision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Währung	€
Kaufpreis	245.000 €

ImmoNr	348	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	10585
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Etage	2. OG links	Wohnfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Terrasse	Ja	Provision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Währung	€	Kaufpreis	245.000 €

Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine klassische und schöne Wohnung mit West-Loggia im historischen und denkmalgeschützten Gartenhaus in Süd-West-Lage mit freiem Blick auf den Park.
Der herrliche Jugendstil-Altbau aus der Gründerzeit ist in hervorragendem Zustand und liegt in sehr beliebter Lage vom ursprünglichen Charlottenburg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 40m² verfügt die Wohnung über 1 1/2 Zimmer, offene Küche und Wannenbad sowie eine West-Loggia.

Sofort beziehbar.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergieverbrauch: 146.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Charlottenburg!
Die Krumme Str. ist eine kleine und ruhige Anwohnerstrasse, die die Otto-Suhr-Allee mit der Bismarckstrasse verbindet. Sie verläuft parallel zur bekannten Leibnitzstrasse.
Das Stadtbad Charlottenburg ist nur durch den "Park am Schwimmbad" vom Haus entfernt. Einfach traumhaft.
Die U-Bahnstationen U2 Deutsche Oper, sowie U7 Richard-Wagner-Platz sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Einfach eine tolle Lage:
Äusserst zentral und doch sehr ruhig.

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Sonstiges: bezugsfreie Eigentumswohnung
Hausgeld: 280,- EUR (warm inkl. Heizung/Warmwasser)

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung.
Alle Flächen sind ca.-Angaben. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
3,57% (inkl. MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.