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Immobiliendetails

Villenetage am See zum Schnäppchenpreis: Nur 230 km von Berlin entfernt. Mit großem Garten.

ImmoNr355
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ74320
OrtBarlinek
LandPolen (Rep.)
EtageEG
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Provision3,57%
Währung€
Kaufpreis220.000 €
ImmoNr355 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ74320
OrtBarlinek LandPolen (Rep.)
EtageEG Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 TerrasseJa
KücheEinbauküche Provision3,57%
Währung€ Kaufpreis220.000 €
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie?
Hier ist sie:
Großzügige 125m² EG-Wohnung plus 50 m² Terrasse auf einem 1078m² großen Gartengrundstück nahe See.
Eine außergewöhnliche, stimmungsvolle Vorkriegsvilla aus dem Jahr 1920. Das Anwesen im Landhausstil ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren zum Vermieten, oder um in den Genuss zu kommen, hier selbst zu wohnen.
Die Villa befindet sich nur 230km von Berlin entfernt im Zentrum der malerischen Stadt Barlinek / Polen, an einem See, neben dem Wald von Barlinek in ruhiger Zone.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer herrlichen Villa , die umfangreich saniert wurde.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 125 m² zzgl. einer angrenzenden Terrasse von ca. 50m², und befindet sich auf einem schön angelegten großen Grundstück von 1078m².

Die Innenräume wurden sehr geschmackvoll von einem Innenarchitekten in frischen Blautönen gestaltet.
Das Herz der Wohnung ist ein großer, offener, sonniger Raum mit einer stimmungsvollen
Verglasung und einer Verbindung zur Veranda, die direkt in den Garten führt.
Natürlich darf ein Kachelofen nicht fehlen.
Die Wohnung ist sehr geräumig und hell

Der angrenzende Garten mit direktem Zugang von der Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Im Garten befindet sich eine zweite Terrasse mit antiken Ziegeln.
Innerhalb des Grundstücks gibt es eine gepflasterte Auffahrt und eine zugehörige
große Garage.
Das Haus hat die ursprüngliche Holzausstattung aus der Vorkriegszeit bewahrt.
Die Kastenfenster mit Originalbeschlägen, die majestätischen Schiebetüren
und die sehr hohen Zimmertüren sind sorgfältig renoviert worden.
Fußböden: Eichenparkett und Kieferndielen.
Bei der Renovierung der Wohnung wurden die hochwertigsten Materialien mit viel Liebe zum Detail verwendet.
Die Wohnung verfügt über eine neu installierte Alarmanlage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Der Standort ist wirklich einmalig; nur 230 km von Berlin entfernt. Eine wahres Paradies; Idylle pur.
Nah zum Wald, zum See und zum Tennisplatz.
Intime Gebäude, ruhige Nachbarschaft und gute Anbindung an das Stadtzentrum sindsind nur einige der vielen Vorteile dieses Angebots.
Nur 30 km entfern ist einer der weltbesten Golfplätze, das Modry Las Golf Resort | PGA National Poland.
Barlinek ist in West Pommern, die Kueste ist auch nicht weit entfernt. Zum Beispiel Swinemünde 184km.
Zur Lage koennte man noch die polnische Ostsee hinzufuegen und die nahen Grossstaedte Gorzow(Landsberg) Poznan(Posen) und Szczecin(Stettin)
Ausserdem gibt es in Barlinek ein breites Sportangebot, z.B. einen Tennis und Segelclub zwei Badeanstalten und sehr viel Gruenflaeche.
.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus:
- einem großen Wohnzimmer mit einem schönen runden Erkerfenster
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Verbindung zur Veranda
- Badezimmer mit WC
- Terrasse von 50 m²
- Garten

- eine Grage ist ebenfalls vorhanden




. Sonstiges: Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung

-Wohnfläche: 125 m² zzgl. 50 m² Terrasse
-Zimmer: 3
-Etage: EG
-Heizung: neue Gas-Etagenheizung

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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  • Uwe Bürk

Herr Uwe Bürk
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